（1）維保工作內(nèi)容

檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，水帶是否霉?fàn)€、穿孔，卷盤膠管是否老化、龜裂，以及破玻按鈕是否破碎；

檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；

檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求； 

定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 

檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器； 

定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑； 

檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； 

定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。 

（2）維保工作標(biāo)準(zhǔn) 

消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計或規(guī)范要求；

試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示； 

各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水； 

消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損； 

消防栓噴射時，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計或規(guī)范要求； 

安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；

閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 

止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；

消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

（3）維保工作計劃 

每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全；

每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；

每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求；

每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；

每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油 

每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。